Xin tư vấn về thủ tục mua đất chưa có sổ đỏ?

Hiện nay tôi đang dự định mua 1 căn nhà ở Cầu Giấy, Hà nội. Căn nhà đó được xây dựng 1,5 tầng trên diện tích đất là 50m2. Tuy nhiên mảnh đất đó chưa có sổ đỏ, chỉ có giấy tờ mua bán xác nhận của UBND phường từ năm 1997 giữa người chủ hiện tại và chủ nhà trước đó. Và mảnh đất đó đã có giấy tờ xác nhận của UBND phường là không có tranh chấp, đề nghị Quận cấp sổ đỏ.
Vậy tôi có thể mua căn nhà đó rồi làm sổ đỏ sau có được không? Tôi nên làm như thế nào cho thuận lợi và hợp pháp?
Tôi xin chân thành cảm ơn.
 |  Xem: 3.872  |  Trả lời: 1
Ngày gửi: 23/04/2009 - 12:45  |  Câu hỏi liên quan
Trả lời

Danh sách trả lời (1)

Theo quy định của pháp luật hiện nay, việc mua bán, chuyển nhượng Nhà, đất bắt buộc phải được công chứng, chứng thực mới có giá trị. Tuy nhiên do chưa có CGN QSD Đất nên không thể thực hiện được việc chuyển nhượng cho bạn. Theo tôi giấy tờ mà bạn nêu là đủ điều kiện để bên bán làm sổ đỏ, sau khi có sổ đỏ, khi đó 2 bên mới tiến hành việc sang tên cho bạn. Tuy nhiên, nếu vậy sợ rằng sẽ mất cơ hội để sở hữu 1 ngôi nhà mà mình ưng ý, do đó bạn có thể lực chọn hình thức mua bán viết tay trước, quy định chặt chẽ việc làm sổ đỏ và ký hợp đồng sang tên cho bạn về sau này.
Chúc bạn thành công!
Ngày gửi: 23/04/2009 - 12:46
Trả lời

Sản phẩm tham khảo tại cửa hàng.

An phúc trọn đời AIA
Liên hệ gian hàng...

Đang được quan tâm nhất

Những thành viên tích cực trong tháng
(1 lượt cảm ơn)
(1 lượt cảm ơn)
(1 lượt cảm ơn)
(22 lượt cảm ơn)
(1 lượt cảm ơn)
(8 lượt cảm ơn)
Quảng cáo
Cucre_hn