Sàn vệ sinh nhà tôi bị thấm nước xuống hết tầng dưới, vậy cách chống thấm nhà vệ sinh nào bền và tốt nhất hiện nay?

Nhà bạn bị thấm nước từ nhà vệ sinh trong trường hợp này là khá nặng, nước bẩn chảy xuống bên dưới có nhiều nguyên nhân. Với kinh nghiệm xử lý những trường hợp như nhà bạn tôi có thể tóm tắt các nguyên nhân chính như sau:

1. Do sàn bê tông nhà vệ sinh nhà bạn bị nứt: nguyên nhân này hiện nay khá nhiều, do kết cấu lún, do nứt ngay từ ban đầu do đan thép bị lỗi, do nhà bên cạnh xây dựng gây chấn động làm nứt sàn .... Việc nứt gãy này phải xử lý triệt để bằng cách cắt hình chữ V sau đó sử dụng keo trám gốc PU, vữa rót Grout, latex để xử lý.

2. Thấm do hộp kỹ thuật: trường hợp này thì nước thường thấm một cách từ từ, đồng thời gây thấm ẩm, loang lổ tường. Nếu nhà vệ sinh nhà bạn là sàn âm thì do phần tiếp giáp giữa các ống với hộp kỹ thuật, cần phải xử lý triệt để bằng cách sử dụng loại chống thấm tạo màng kết hợp với dung dịch chống thấm tinh thể thẩm thấu Water Seal

3. Cổ ống thoát nước sàn: Đây là trường hợp thấm của sàn vệ sinh dương, ống thoát nước xuyên sàn bê tông, nước lọt qua khe tiếp giáp giữa sàn và ống. Trường hợp này cần đục rộng ra và đổ lại bằng vữa rót Grout kết hợp với gioăng trương nở quấn quanh ống và bơm keo trám Flex gốc PU trên cùng.

4. Do đường ống nước bị hở: trường hợp này cũng rất nhiều do đường ống nước bị hở phần cút nối ống, gioăng rách. Vì vậy cần kiểm tra lại đường ống và thay thế cho hợp lý.

Bạn tham khảo thêm quy trình: kỹ thuật chống thấm nhà vệ sinh

Bạn Liên Hệ Công Ty Này Nhé, chuyên sửa nhà, xử lý các trường hợp như nhà bạn

Công Ty CP Xây Dựng Hòa Phú

Địa Chỉ: 140 Đường 28, Phường 6, Quận Gò Vấp

Email:quyenlekt2702@gmail.com

Hotline: 0906.846.876

Website:cityhousevn.com

suachuanhaaz.com

Chúng tôi xin tư vấn cho bạn các chống thấm hiệu quả cho nhà vệ sinh

[Dịch vụ chống thấm Hà nội] Hiện nay chống thấm là một khâu rất quan trọng trong thi công công trình, cần có định hướng dài lâu mới có sự hiệu quả cao. Sau đây là một số kinh nghiệm chống thấm nhà tắm, nhà vệ sinh của chúng tôi

QUY TRÌNH THI CÔNG CHỐNG THẤM NHÀ TẮM

VẬT LIỆU

Chất chống thấm 2 thành phần: Vữa chống thấm polymer cải tiến 2 thành phần gốc xi măng có thể thi công bằng bay hoặc cọ Lemax 214, Lemax 201

QUY TRÌNH THI CÔNG

1. Chuẩn bị bề mặt sàn và vệ sinh sạch sẽ, không bám dính dầu mỡ
2. Tưới nước bão hòa bề mặt nhưng tránh để đọng nước
3. Trộn chất chống thấm 2 thành phần như sau:
Cho từ từ thành phần chất lỏng vào thành phần bột theo 1 tỷ lệ phù hợp Dùng khoan trộn điện tốc độ thấp khuấy đều. Đối vớiLemax 214được đóng gói định lượng sẵn. Đổ phần bột từ từ vào phần chất lỏng và trộn đều với nhau.
4. Thi công chất chống thấm 2 thành phần lớp 1 bằng máy phun hoặc bay, con lăn với định mức 2kg/m2/lớp đối với Lemax 214 là3kg/m2
5.Thi công lớp thứ hai khi lớp thứ nhất đã khô.Lớp quét thứ 2 có thể được quét bằng miếng bọt xốp khô mềm, Có thể phun hay dùng bay để điều chỉnh mật độ của hỗn hợp sao cho đồng đều.
6. Chú ý bảo vệ lớp chống thấm chất chống thấm 2 thành phần trong quá trình thi công cán vữa và dán gạch sau đó.

QUY TRÌNH THI CÔNG CHÔNG THẤM NHÀ VỆ SINH (WC)

I. Yêu cầu bề mặt bê tông trước khi cho công tácchống thấm
- Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật: ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà bần, nước đọng…
- Các khuyết tật của bê tông như hốc bọng, lỗ rỗ… không nên tô trét vữa ximăng che phủ trước khi thi công xử lýchống thấm.
- Không nên dùng nước trộn xi măng bột để ngâm hay quét hồ dầu xi măng bảo dưỡng bê tông các hạng mục trước khi thi công xử lýchống thấm.
- Đục và dùng máy cắt hay gió đá cắt các râu thép dư trên sàn bê tông cho sâu tối thiểu 2cm so với mặt bê tông.
- Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật nên được định vị và lắp đặt hoàn tất bằng trám vữa hay bê tông tối thiểu ½ bề dày bê tông. Các hộp kỹ thuật trong các khu vệ sinh (nếu có) và tường bao nên được xây và tô trát vữa xi măng cao tối thiểu 30 cm để gia cốchống thấmđồng bộ với sàn bê tông.
II. Quy trìnhthi công chống thấm:
Công tác chuẩn bị bề mặtchống thấm
- Băm, đục sạch các lớp hồ vữa xi măng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn…
- Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt dài lớn hay xuyên sàn (nếu có) theo rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm. Băm đục gỡ sạch các dăm gỗ, giấy, tạp chất còn sót trên mặt bê tông, đặc biệt tại các góc chân ke tường bao với sàn bê tông.
- Các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.
- Quanh miệng các lỗ ống thoát nước xuyên sàn bê tông (nếu đã được định vị ngay trong quá trình đổ bê tông, nhưng chưa lắp đặt sản phẩm dừng nước), đục rãnh rộng 2-3cm, sâu 3cm để có thể tiếp nhận nhiều chất chống thấm, lắp đặt sản phẩm dừng nước thanh trương nở (Thanh thủy trương) và gia cố bằng vữa đổ bù không co ngót.
- Dùng búa băm có lưỡi thép mỏng và sắc để kiểm tra và băm sạch hết các hóa chất, sơn, tạp chất, hồ vữa xi măng dư thừa thấm sâu hay bám dính trên bề mặt bê tông kết cấu cầnxử lý chống thấm.

- Đối với gờ hông đà bê tông hay gờ chân tường bao quanh sàn ban công, sàn mái, mái đón tiền sảnh (cao 20-30cm) sẽ được băm sạch các tạp chất, bụi bẩn để xử lý gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông. Trường hợp các sàn bê tông là sàn lệch (khu WC, sênô), thì ngoài phần gờ hông bê tông giật cấp, phần gờ hông chân tường bao xây gạch tô vữa ngay bên trên sẽ được xử lý gia cốchống thấmcao thêm tối thiểu 20cm nữa (để tránh nước thấm loang chân tường sử dụng thực tế sau này).
- Mài toàn bộ bề mặt cần xử lýchống thấmbằng máy mài có lắp chổi cước sắt để làm bung tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót để có bề mặt sạch, chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm tốt. Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lýchống thấmbằng chổi, cọ quét hay máy thổi cầm tay.
- Để phơi mặt bê tông khô tự nhiên hoặc làm khô những khu vực còn ẩm ướt trên bề mặt bằng máy thổi cầm tay.
Quy trình thi côngchống thấm:
- Xử lý gia cố chống thấm cho các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên sàn bê tông bằng hồ dầu và vữa đổ bù không co ngót.
- Xử lý quấn thanh cao su trương nở (Thanh thủy trương) tại các khe co giãn, cổ ống xuyên sàn sau đó đổ bù vữa không co.
- Trường hợp sàn lệch và ống thoát vệ sinh được bố trí đi trên mặt sàn xuyên vách tường vào hộp kỹ thuật, thì các ống này sẽ được quấn thanh cao su trương nở (Thanh thủy trương) quanh ống vị trí gần xát vách hộp kỹ thuật, và được đổ bê tông đá mi ốp chặt vào quanh các vách hộp kỹ thuật (dày khoàng 10cm và cao lên bằng gờ đà bê tông quanh sàn). – Sau khi bê tông đá mi khô cứng, tháo ván khuôn ta tiến hành khò, dán, quyét hoạc phun
1.Chống thấmbằngmàng khò nónghoạc màng dán lạnh:
Bước 1: Quét lớp tạo dính.
Dùng lu sơn để thi công trên bề mặt bằng rộng. Lớp tạo dính được dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông (Chỉ thi công diện tích lớp tạo dính lót cho diện tích thi công có thể làm trong ngày).
Sau khi lớp tạo dính lót khô (cảm nhận bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay) tiến hành dán màng chống thấm.

Bước 2: Dánmàng chống thấmBitum .
- Kiểm tra toàn bộ lớp màng trước khi dán. Bảo đảm bề mặt dán hoạc khò phải được úp xuống dưới.
- Đặt các cuộn vào vị trí cần chống thấm và trải ra để chuẩn bị dán và chuẩn bị các dụng cụ đèn khò thổi lên các tấm trải.
- Sau đó cuốn ngược lại nhưng không được làm thay đổi các hướng đã định, rồi từ từ trải ra và bắt đầu làm nóng bề mặt bằng đèn khò dùng gas .
- Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này. Cần thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều.
- Tác dụng lực cơ học (sử dụng con lăn gỗ hoặc ấn mạnh lực chân) ép phần màng ở khu vực đã khò để tạo một bề mặt phẳng khi hoàn thiện và tránh hiện tượng nhốt bọt khí.

Để biết thêm chi tiết xin vui lòng liên hệ 0966.192.366

Dịch vụ chống thấm Hà nội chúng tôi xin vui lòng phục vụ quý khách

Do rong gạch bị thối

Bị hư hỏng rong gạch là nguyên nhân thấm nhiều nhất

Do gạch bị vỡ hoặc do các lỗ khoan xuống sàn

Một lỗ khoan lắm kính như thế này củng đủ thấm nhà vệ sinh

Bị thấm quá nặng, không tìm ra nguyên nhân?

Một số nguyên nhân khác:

Sàn vệ sinh nhà bạn có bị như hình dưới này không ?

Bạn đừng tin vào lời cam kết bảo hành gì gì cả. Chỗ nào nói đúng được nguồn gây thấm thì chỗ đó có thể khắc phục được.

Nếu họ chịu cho bảo hành công trình 5% giá trị thì hãy ok. Đừng tin vào quảng cáo. Cứ dựa vào hợp đồng và thời gian công ty ấy tồn tại mà làm chọn bạn ah

Theo mình thì bác nên xem lại đường ống nước trước đi ạ. Nó nứt hay các mối nối không kín thì khó cứu lắm. Nếu đã đập ra làm lại thì bác nên dùng phụ gia chống thấm kết dính TKA Latex và dùng sơn TKA Master Plus quét thẳng vào lớp gạch nhé

Bạn mua mấy cái loại xi măng chống thấm. Tìm trên web là thấy nhé. về trát lại sàn là đỡ đấy

Bạn gọi thợ chát lại nền xi măng nhé