Nguyên tắc xác định ranh giới giữa các thửa đất là gì?

Căn cứ theo khoản 1 điều 175 Bộ Luật dân sự 2015, ranh giới giữa các thửa đất cạnh nhau được xác định theo 2 cách: - Các bên tự thỏa thuận với nhau hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ ra quyết định - Xác định dựa vào tập quán tại địa phương có tranh chấp hoặc xác định theo quá trình sử dụng đất nếu đã sử dụng từ 30 năm trở lên mà không có tranh chấp nào <a href="https://luatthienma.com.vn/tranh-chap-dat-dai-voi-hang-xom" rel="nofollow" target="_blank">Nguyên tắc xác định ranh giới thửa đất</a> theo quy định của pháp luật nước ta là: - Người sử dụng đất cùng với cán bộ đo đạc tiến hành xác định ra giới, diện tích thửa đất và lập bản độ địa chính - Dựa vào tình trạng đang sử dụng, quản lý đất theo giấy chứng nhận, hoặc kết quả giải quyết tranh chấp và các quyết định có liên quan của cơ quan có thẩm quyền để xác định ranh giới đất - Trong quá trình đo đạc, nếu phát hiện người sử dụng đất đang có tranh chấp đất đai với hàng xóm về ranh giới đất thì phải báo lại cho UBND cấp xã - Trong thời gian đo đạc, nếu phát hiện có tranh chấp đất đai với hàng xóm mà vẫn xác định được ranh giới thực tế đang sử dụng và quản lý thì cán bộ vẫn tiến hành đo đạc theo ranh giới thực tế đó. Ngược lại, nếu không thể xác định được ranh giới thực tế mà người sử dụng dụng đất đang sử dụng và quản lý thì cán bộ đo đạc phải lập bản mô tả thực trạng và khoanh vùng các phần đất có tranh chấp.