Cách tính diện tích xây dựng và chi phí xây dựng theo m2

Hỏi:

Tôi đang muốn xây dựng nhà phố nhưng không biết cách tính diện tích xây dựng và chi phí xây dựng?

Đáp:

Công ty TNHH kiến trúc xây dựng nội thất An Phú Hotline 0934 909023 xin gửi đến quý khách câu trả lời như sau:

Cách tính diện tích xây dựng nhà phố như thế nào? Làm sao để tính chính xác nhất diện tích xây dựng?

Cách tính diện tích xây dựng nhà phố phổ biến:
Diện tích xây dựng nhà phố = Diện tích sàn sử dụng + diện tích móng + diện tích mái, sân tầng hầm.
Hệ số các phần biệt thự được tính theo tiêu chuẩn như sau:
– Phần diện tích có mái che phía trên tính 100% diện tích.
– Phần diện tích không có mái che nhưng có lát gạch nền tính 70% diện tích.(Phần ban công).
– Phần diện tích lô gia tính 100% diện tích.
Diện tích phần ban công đối với có mái che được tính 70% diện tích, đối với không có mái che được tính 50% diện tích.
Cách tính diện tích phần mái nhà phố:
– Mái bê tông cốt thép, không lát gạch tính 50% diện tích của mái, có lát gạch tính 60% diện tích của mái.
– Mái ngói vì kèo sắt tính 70% diện tích của mái.
– Mái bê tông dán ngói tính 100% diện tích của mái.
– Mái tôn tính 30% diện tích của mái.
Cách tính diện tích tầng hầm nhà phố tính riêng so với móng:
– Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với cao độ đỉnh ram hầm tính 135% diện tích.
– Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.8m so với cao độ đỉnh ram hầm tính 170% diện tích.
– Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với cao độ đỉnh ram hầm tính 200% diện tích.
– Hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với cao độ đỉnh ram hầm tính 250% diện tích.
Diện tích phần sân nhà phố được tính như sau:
– Dưới 15m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100%.
– Dưới 30m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70%.
– Trên 30m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50%.
Cách tính diện tích ô trống trong nhà, thông tầng của nhà phố:
– Có diện tích dưới 8m2 tính như sàn bình thường 100% diện tích.
– Có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

Nếu còn thắc mắc liên quan đến xây dựng xin vui lòng liên hệ:

Hotline 0934.90.90.23 hoặc 0911.120.739

Website: https://anphudesign.com/du-an/bao-gia-xay-dung-nha-tron-goi-nam-2020-tai-an-phu