Kính các cụ! Cháu có thằng bạn thân. Cũng ngoài 30t rồi, 1 vợ, 2 con nhỏ. Hai vợ chồng nó mải học hành ( Ths, ts) nên lấy nhau mới dc 5 năm và có 1 con 2t, 1 con mới vài tháng. Ngày trước cũng kiếm dc tiền đầu tư kinh doanh >>> Thua lỗ khoảng 1,5 tỉ nên giờ coi như vốn còn không đáng kể . Bố mẹ 2 bên ở quê, không có tiền cho con mua nhà kiểu 500tr. 1 tỉ đâu- chỉ cho vay dc mỗi bên vài ba trăm triệu là cùng. Thằng bạn cháu chủ trương là cứ ở nhà thuê( nó bảo bỏ ra 8tr/ tháng thuê nhà ở thoải mái, đẹp , vừa ý) . Nhưng vợ nó+ bố mẹ 2 bên muốn mua nhà để ổn định chỗ ở. Giờ nó đang lăn tăn.
- Mua nhà nhỏ/ cc nhỏ ( tầm 1-1,5tỉ) thì không muốn
- Vc nó muốn mua nhà khoảng 5 tỉ ( ở xa thành phố nhưng rộng rãi chút, ô tô vào nhà được). Nhưng kẹt nỗi, bjo mà mua 5 tỉ thì chắc phải vay đến 3,5 -4 tỉ. Vay anh em họ hàng cũng phải trả ít nhất bằng lãi suất ngân hàng ( 1 tháng riêng lãi khoảng 15-20tr). Thu nhập 2 vc nó ( vợ mới sinh 2 tháng nhưng vẫn đi làm bt): lương cố định 70tr+ thêm giờ + Doanh thu>>> 80tr- 150tr/ tháng . Có tháng 200tr nhưng thôi, tính thế cho chắc chắn. Nếu vay- lãi 20tr- 20tr tiêu dùng/ tháng>>> 1 tháng chỉ trả gốc dc 40tr-110 tr/ tháng thôi >>. Trả từ 4-12 năm mới hết. hic. Khả năng là ko đến 12 năm vì thu nhập hiện tại thường là >100tr/ tháng và thu nhập sẽ ngày càng tăng dần.
Xin hỏi các cụ, nếu cứ nhất định phải mua nhà khoảng 5 tỉ thì nên vay để mua nhà hay khi làm đủ/ gần đủ mới vay( ở nhà thuê thì 1 tháng mất 8 tr thuê nhà thôi)
Các cụ tư vấn giúp nhé!
Kính các cụ! Cháu có thằng bạn thân. Cũng ngoài 30t rồi, 1 vợ, 2 con nhỏ. Hai vợ chồng nó mải học hành ( Ths, ts) nên lấy nhau mới dc 5 năm và có 1 con 2t, 1 con mới vài tháng. Ngày trước cũng kiếm dc tiền đầu tư kinh doanh >>> Thua lỗ khoảng 1,5 tỉ nên giờ coi như vốn còn không đáng kể . Bố mẹ 2 bên ở quê, không có tiền cho con mua nhà kiểu 500tr. 1 tỉ đâu- chỉ cho vay dc mỗi bên vài ba trăm triệu là cùng. Thằng bạn cháu chủ trương là cứ ở nhà thuê( nó bảo bỏ ra 8tr/ tháng thuê nhà ở thoải mái, đẹp , vừa ý) . Nhưng vợ nó+ bố mẹ 2 bên muốn mua nhà để ổn định chỗ ở. Giờ nó đang lăn tăn.
- Mua nhà nhỏ/ cc nhỏ ( tầm 1-1,5tỉ) thì không muốn
- Vc nó muốn mua nhà khoảng 5 tỉ ( ở xa thành phố nhưng rộng rãi chút, ô tô vào nhà được). Nhưng kẹt nỗi, bjo mà mua 5 tỉ thì chắc phải vay đến 3,5 -4 tỉ. Vay anh em họ hàng cũng phải trả ít nhất bằng lãi suất ngân hàng ( 1 tháng riêng lãi khoảng 15-20tr). Thu nhập 2 vc nó ( vợ mới sinh 2 tháng nhưng vẫn đi làm bt): lương cố định 70tr+ thêm giờ + Doanh thu>>> 80tr- 150tr/ tháng . Có tháng 200tr nhưng thôi, tính thế cho chắc chắn. Nếu vay- lãi 20tr- 20tr tiêu dùng/ tháng>>> 1 tháng chỉ trả gốc dc 40tr-110 tr/ tháng thôi >>. Trả từ 4-12 năm mới hết. hic. Khả năng là ko đến 12 năm vì thu nhập hiện tại thường là >100tr/ tháng và thu nhập sẽ ngày càng tăng dần.
Xin hỏi các cụ, nếu cứ nhất định phải mua nhà khoảng 5 tỉ thì nên vay để mua nhà hay khi làm đủ/ gần đủ mới vay( ở nhà thuê thì 1 tháng mất 8 tr thuê nhà thôi)
Các cụ tư vấn giúp nhé!
Kính các cụ! Cháu có thằng bạn thân. Cũng ngoài 30t rồi, 1 vợ, 2 con nhỏ. Hai vợ chồng nó mải học hành ( Ths, ts) nên lấy nhau mới dc 5 năm và có 1 con 2t, 1 con mới vài tháng. Ngày trước cũng kiếm dc tiền đầu tư kinh doanh >>> Thua lỗ khoảng 1,5 tỉ nên giờ coi như vốn còn không đáng kể . Bố mẹ 2 bên ở quê, không có tiền cho con mua nhà kiểu 500tr. 1 tỉ đâu- chỉ cho vay dc mỗi bên vài ba trăm triệu là cùng. Thằng bạn cháu chủ trương là cứ ở nhà thuê( nó bảo bỏ ra 8tr/ tháng thuê nhà ở thoải mái, đẹp , vừa ý) . Nhưng vợ nó+ bố mẹ 2 bên muốn mua nhà để ổn định chỗ ở. Giờ nó đang lăn tăn.
- Mua nhà nhỏ/ cc nhỏ ( tầm 1-1,5tỉ) thì không muốn
- Vc nó muốn mua nhà khoảng 5 tỉ ( ở xa thành phố nhưng rộng rãi chút, ô tô vào nhà được). Nhưng kẹt nỗi, bjo mà mua 5 tỉ thì chắc phải vay đến 3,5 -4 tỉ. Vay anh em họ hàng cũng phải trả ít nhất bằng lãi suất ngân hàng ( 1 tháng riêng lãi khoảng 15-20tr). Thu nhập 2 vc nó ( vợ mới sinh 2 tháng nhưng vẫn đi làm bt): lương cố định 70tr+ thêm giờ + Doanh thu>>> 80tr- 150tr/ tháng . Có tháng 200tr nhưng thôi, tính thế cho chắc chắn. Nếu vay- lãi 20tr- 20tr tiêu dùng/ tháng>>> 1 tháng chỉ trả gốc dc 40tr-110 tr/ tháng thôi >>. Trả từ 4-12 năm mới hết. hic. Khả năng là ko đến 12 năm vì thu nhập hiện tại thường là >100tr/ tháng và thu nhập sẽ ngày càng tăng dần.
Xin hỏi các cụ, nếu cứ nhất định phải mua nhà khoảng 5 tỉ thì nên vay để mua nhà hay khi làm đủ/ gần đủ mới vay( ở nhà thuê thì 1 tháng mất 8 tr thuê nhà thôi)
Các cụ tư vấn giúp nhé!