Mỹ An Căn Hộ Trong Mơ

                                               THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ TRONG MƠ

1.      Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Xây Dựng Số 5

2.      Địa điểm: Đường số 19, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức

3.      Diện tích đất: 3.207,4 m2

4.      Mật độ xây dựng: 40%

5.      Diện tích xây dựng: 1.283,58 m2

6.      Diện tích cây xanh: 600 m2

7.      Diện tích đất giao thông sân bãi: 1.323,82 m2

8.      Ranh giới:

-          Phía Tây giáp đường số 19 (lộ giới dự kiến 16m)

-          Phía Bắc giáp đường dự kiến (lộ giới 16m)

-          Phía Đông giáp đất thổ cư

-          Phía Nam giáp đất thổ cư

9.      Các hạng mục chủ yếu

-          Số đơn nguyên: 2

-          Tổng diện tích sàn xây dựng: 21.081,92 m2

-          Tầng cao: 16 tầng (không kể tầng hầm, lửng và tầng mái che thang)

-          Chiều cao công trình: 59,2 m

10.  Số căn hộ: 196 căn

-          Loại B1: 75.27 m2 (Từ tầng 3 – 14): 48 căn (4 căn / 1 tầng)

-          Loại B2: 73.34 m2 (Từ tầng 3 – 14): 48 căn (4 căn / 1 tầng)

-          Lọai B3: 73.25 m2 (Từ tầng 3 – 14): 48 căn (4 căn / 1 tầng)

-          Loại B4: 52.44 m2 (Từ tầng 3 – 14): 48 căn (4 căn / 1 tầng)

-          Lọai P (penthouse): 284 m2 (Từ tầng 15 – 16): 4 căn (2 căn / 1 tầng)

11.  Tiện ích trong dự án

-          Sảnh công cộng (Tầng 1)

-          Siêu thị (Tầng 1)

-          Nhà trẻ (Tầng 1)

-          Ban QL chung cư (Tầng 1)

-          Thang máy

12.  Thanh toán

-          Đợt 1: 10% (ký hợp đồng)

-          Đợt 2: 20% (Hoàn thành tầng 8)

-          Đợt 3: 20% (Hoàn thành tầng 12)

-          Đợt 4: 30% (Hoàn thành tầng 16)

-          Đợt 5: 18% (Khi giao nhà)

-          Đợt 6: 2% (Khi nhận sổ đỏ)

13.  Bảo hành: 60 tháng

14.  Tiến độ hiện tại: xây dựng đến tầng 2

ƯU ĐIỂM DỰ ÁN

1.      Kết nối giao thông thuận tiện, vị trí đắc địa

-          Tọa lạc trên đường số 19, khu phố 4, P. Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, Tp HCM 

-          Từ đường Kha Vạn Cân rẽ vào theo đường nội bộ số 19 (hiện hữu lộ giới = 8m, dự kiến  lộ giới = 16m) khoảng cách khoảng 300m 

-          Cách trung tâm Tp HCM khoảng 5 km, thời gian khoảng 10 phút

-          Nằm ngay giao lộ Tp HCM – Bình Dương – Đồng Nai, nên từ vị trí dự án dễ dàng đi các đô thị, khu công nghiệp nằm ở hướng Đông Tp HCM như: KCN Sóng Thần, Các KCN thuộc tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Thị xã TDM, Tp Biên Hòa

-          Trong tương lai, khi tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi vành đai ngoài hoàn thành, từ dự án chỉ mất 10 phút để đi sân bay Tân Sơn Nhất

-          Ngoài ra, dự án chỉ cách trung tâm Quận Bình Thạnh 2 km, trung tâm Quận 2 khoảng 3km 

2.      Môi trường sống

-          Khu vực yên tĩnh, an ninh

-          Môi trường sống trong lành, thoáng đãng; cách bờ sông Sài Gòn khoảng 300m

-          Dự án còn có khoảng xanh công viên 600 m2

-         Gần kề dự án là các dự án đã được biết đến, như: cao ốc Riverside 4S, Mỹ Long, Newtown Apartment, Khu nhà ở Thành Ủy, KDC Cty Phát triển nhà Q3…

-          Ngoài ra, từ căn hộ Mỹ An, cư dân cũng dễ dàng đến các khu du lịch Bình Quới, Thanh Đa, Văn Thánh 

3.      Công trình

-          Gồm 2 đơn nguyên, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 21.000 m2, chiều cao 59,2 m, 16 tầng nổi, với hơn 196 căn hộ, cho dân số dự kiến là 600 người

-          Mật độ xây dựng công trình chỉ 40%, còn lại là diện tích cho công viên, cây xanh và giao thông

-          Tầng hầm rộng 1.200 m2 làm bãi giữ xe

-          Tầng trệt dùng làm Phòng sinh hoạt chung, Nhà trẻ, Siêu thị

-          Tầng lửng, tầng 1 làm cửa hàng bách hóa và VP cho thuê

-          Từ tầng 3 – 14 là các căn hộ có diện tích từ 52 – 75 m2, có từ 1 – 2 phòng ngủ

-          Tầng 15 – 16, mỗi tầng có 2 căn hộ penthouse, diện tích 284 m2/căn.

-          Mỗi căn hộ sẽ được lắp đặt các trang thiết bị nội thất chất lượng như: cửa gỗ Poplar, thiết bị vệ sinh Inax, tủ bếp ván MDF, sơn tường Joton,…

-          Mỗi căn hộ đều lắp đặt sẵn cáp truyền hình, internet, điện thoại, đường ống máy lạnh

-          Công trình được lắp đặt 4 thang máy chất lượng cao và 2 thang thoát hiểm; hệ thống báo cháy tự động Sprinkler, bình cứu hỏa, hệ thống chống sét, an ninh bảo vệ 24/24

-          Khu vực công viên: 600 m2

-          Khu vực dự án cũng gần kề các tiện tích và dịch vụ khác như: Bệnh viện, Phòng khám đa khoa, trường học cấp 1,2,3; trường mẫu giáo, Chợ, Siêu thị, TTTM…

4.      Chủ Đầu Tư

-          Công ty CP XD Số 5, địa chỉ: 137 Lê Quang Định, P.14, Q.BT, Tp HCM, thành lập từ năm 1978

-          Là Cty phát triển và xây dựng bất động sản có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng

-          Các công trình đã hoàn thành (tiêu biểu): Chung cư Mỹ Kim, Văn Thánh Bắc, Miếu Nổi, Thế Kỷ 21, Mỹ Long, An Lộc, Cao ốc Tản Đà, Trường ĐHCN Tp HCM, BV Nhân Dân Gia Định, BV Hùng Vương

-          Các công trình đang thực hiện: Chung cư An Lạc, Trung Tâm Đào Tạo CNTT Tp HCM, Trụ sở hành chính Q12, Chung cư Ngô Gia Tự, BV 115, Dự án căn hộ Mỹ An, Khu đô thị chỉnh trang Thủ Thiêm, Khu nhà ở phường Phước Long B.

-          Công trình được Chủ đầu tư bảo hành trong thời gian 60 tháng

-          Có sự phân biệt rõ ràng giữa phần diện tích sở hữu chung và riêng trong HĐMB, theo đó, phần sở hữu chung là 4.420 m2, gồm không gian sinh hoạt cộng đồng, VP BQL chung cư, hàng lang, sảnh thang, cây xanh, sân bãi, đường đi dạo và phần sở hữu riêng có diện tích là 3.222,8 m2 gồm các diện tích nơi để xe, phòng trẻ, cửa hàng, khu thương mại, dịch vụ…

5.      Diện tích căn hộ

-          Các căn hộ có diện tích nhỏ nhất là 52.44 m2 và lớn nhất là 75.77 m2

-          Với diện tích này rất phù hợp với nhu cầu mua căn hộ hiện nay của phần lớn khách hàng có nhu cầu về nhà ở

-          Diện tích nhỏ và giá bán rẻ sẽ tạo nên giá trị căn hộ ở mức “vừa túi tiền” cho phân khúc khách hàng có thu nhập trung bình

6.      Phương thức thanh toán

-          Được chia làm 6 đợt tương ứng với tiến độ xây dựng

-          Đợt 1, KH chỉ thanh toán trước 10%, nếu lấy mức giá 1 tỷ/1 căn thì KH chỉ cần trả trước 100 triệu đồng để sở hữu căn hộ có nhiều, quá nhiều ưu điểm thì thật sự là một điều kiện rất hấp dẫn KH

-          Ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70%

7.      Nam Tiến phân phối độc quyền

-          Cty Nam Tiến là đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền cho dự án căn hộ Mỹ An

-          Là điều kiện và đòn bẩy thúc đẩy mức doanh số bán cho toàn  Cty cũng như là sự hỗ trợ ở mức tôt nhất cho Phòng KD và nhân viên kinh doanh

       Quý khách cần thêm thông tin vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn:

        Mr: Trịnh Văn Toán

        HP: 0909233616