Chung Cu Xuan Phuong Quoc Hoi

CT2- Chung cư cán bộ quốc hội Xuân phương - Mỹ đình
Địa điểm: Khu đô thị mới Xuân Phương, Từ Liêm, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Đô Thị và khu công nghiệp Sông Đà 7
Cơ quan thiết kế: Công ty tư vấn đại học Xây Dựng.
Quy mô công trình: Tòa nhà cao 22 tầng , nằm ngay mặt đường Xuân Phương- Mỹ Đình, rất tiện lợi về giao thông.

 



Mỗi tầng có 6 căn với các loại diện tích:
• Căn C1 dt 102m2 BC hướng ĐB, ĐN 2PN , 2 VS
• Căn C2 dt 102m2 BC hướng TB, TN 2PN , 2 VS
• Căn B1 dt 116m2 BC hướng TN, ĐN 3PN, 2VS
• Căn B2 dt 116m2 BC hướng TB , ĐB 3PN, 2VS
• Căn A1 dt 165m2 BC hướng ĐB, ĐN 4PN, 3 VS
• Căn A2 dt 165m2 BC hướng TB. TN 4PN, 3 VS
Thiết kế lấy sáng tận dụng tối đa khoảng không, với các căn đều có thể coi như căn góc.

 

Chi tiết: Dự án đẳng cấp. Dự án khu nhà ở cao cấp phục vụ cho cán bộ cấp thứ trưởng và tương đương hiện đang đương chức công tác tại các cơ quan
+ Được xây dựng với chất lượng nhà cao.
+ Chủ đầu tư và Đơn vị thi công uy tín.
+ Dự án có nhiều khoảng đất lưu không: dành cho sân vườn thiên nhiên, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, dân trí và an ninh tuyệt đối phục vụ các cán bộ cao cấp 
Tiến độ: Đang xây rất đúng tiến độ, hiện đang thi công móng, dự kiến đến tháng 11 làm xong móng. Đóng 15% đợt 1
Giao thông thuận tiện:
+ Nằm ngay sau khu Tổ hợp thể thao Quốc gia Mỹ Đình 
+ Hiện có 01 cây cầu qua sông Nhuệ nối giữa khu đô thị Xuân Phương với Mỹ Đình đang thi công sắp xong, cây cầu hoàn thành sẽ chỉ mất 5 phút đi xe từ khu đô thị Mỹ Đình đến khu đô thị Xuân Phương .
+ Dự án cách đại lộ Thăng Long khoảng 1km nếu đi từ đường 70 vào .
+ Ngay cạnh các khu ĐTM Xuân Phương Tasco, Xuân Phương Viglacera, Vườn Cam và khu ĐTM ĐH Vân Canh, cạnh Khu ĐTM Bắc An Khánh Vinaconex ...
+ Ngay sát Mỹ đình, vị trí rất đẹp, giao thông đi lại theo các hướng cực kỳ thuận tiện. 
Giá Gốc :16tr/m2 -------Giá bán :22tr/m2 .Cam kết rẻ nhất thị trường 

Ý kiến chuyên gia:
+ Tòa chung cư nằm trong quy hoạch tổng thể , mật độ căn hộ thấp 6căn/sàn , có thiết kế mở các căn hộ đều có mặt thoáng.
+ Tiến độ đóng tiền hợp lí theo tiến độ dự án ,đợt 1 -15% đảm bảo an toàn và mức tài chính hợp lí cho khách hàng ,chỉ với khoảng 1 tỉ là đã có thể sở hữu căn hộ.
+ Chủ đầu tư dự án Sông đà 7 là một công ty xây lớn có uy tín trên thị trường
Được đánh giá là một trong những dự án hiếm hoi còn trong giai đoạn góp vốn với pháp lý an toàn , dự án phù hợp với gia đình có nhu cầu mua ở với mức tài chính hiện nay khoảng 1-1,5 tỉ thời gian nhận nhà 1,5 năm tới


Sự khác biệt giữa xuất ngoại giao và sản phẩm thương mại:
Hiện nay trên thị trường giao dịch 2 loại sản phẩm:
Xuất ngoại giao: giá gốc 14,2- giá bán hiện nay thường 19-20tr/m2.Tùy căn
Ưu điểm : giá rẻ hơn loại thương mại.
Nhược điểm: Không vào tên được với chủ đầu tư SD7. Chỉ mua bán ủy quyền công chứng , HD viết tay với nhau. Dẫn đến rủi ro cho người mua
Vì vậy những loại này giá thường rẻ hơn

Sản phẩm thương mại
Giá gốc 16tr - giá bán 22tr/m2
Ưu điểm : 
Vào tên chính chủ trên HD với chủ đầu tư SD7. Yên tâm pháp lí .. không có rủi ro như xuất ngoại giao

Hiện tại : cầu bắc qua sông nhuệ đang triển khai-đã làm xong móng mống cầu bên phía mỹ đình , đường xuân phương trước khu chung cư đã san nền cứng, hoàn thiện hệ thống ống ngầm .

Từ ngày 10-20/11/2011 chính thức vào tên Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư sông đà 7
Hình thức mua bán: Đặt cọc --> sau 15 ngày làm thủ tục vào tên với chủ đầu tư sẽ thanh toán tiền chênh

Thông tin chi tiết xin liên hệ:
Mr Quân                                          SDT: 097.343.6102

!