300 triệu mua đất ở đâu bây giờ ? mọi người tư vấn giúp e với ?

Thế là cũng có chút căn cơ rồi.
Phương án: Bạn vay thêm ngân hàng chừng đó nữa, đủ khoảng 500-600T thì cơ hội có nhà tốt hơn. Tiền thuê nhà chuyển sang tiền trả nợ ngân hàng và cơ hội sở hữu nhà thực sự.
Với giá này thì 25-45m2 là rất khả thi tùy từng khu vực. Nếu mua chung 100m2 cưa đôi thì cũng rất ổn, giá chắc sẽ tốt hơn, tiền ít hơn.

Có thể người thân họ hàng giúp đỡ, giảm gánh nặng nợ ngân hàng đi, chắc sẽ tốt nữa.

Trong thời gian 4-10 năm bạn trả nợ 300T cho ngân hàng.

Ở chung cư mỗi tháng đóng khoảng vài trăm ngàn tiền dịch vụ, tùy từng loại chung cư. Nhưng mình thấy thế này, nếu nhà ở xa quá mà bạn đi lại thì thời gian đi lại, chi phí đi lại... có khi cộng lại bằng tiền đi thuê nhà. Chưa kể khoản lãi hàng tháng phải trả. Mình thấy không khác gì nhau mấy. Bạn cứ cân nhắc kỹ càng một chút. Mình vay mượn + bán đất ở quê cũng có một khoản và cũng có thời gian ráo riết tìm nhà nhưng cân nhắc lại thì thấy thế này:
Nếu mua một mảnh đất vừa xa, vừa ngõ ngách + vừa nhỏ thì có giá khoảng 800-1 tỉ (Cũng chỉ có từng đó) thì quả thật không can tâm. Vì đi lại cũng mất thời gian mà còn tốn kém nữa. Số tiền đó - nếu bạn vay tầm 100tr thì mỗi tháng phải trả lãi ít nhất là 1,5tr. Như vậy mà vay vài trăm thì vừa vặn đủ thuê một chung cư đẹp, ở lâu dài trong nội thành. Bọn mình thuê một phòng tạm gọi là Chung cư mini giá 3tr/tháng. Mình thấy cũng ổn, ở lâu dài.
Khoản tiền còn lại thì đầu tư mảnh đất xa, xa hẳn đi cho thoát khỏi cái bong bóng BĐS mặc dù xẹp nhưng vẫn còn ghê lắm. Bao giờ thấy thu nhập hàng tháng tự tin trả nợ rồi thì kiếm cái chung cư thường ở trong nội thành hoặc khu vành đai cũng được

À, quên. Quê mình ở Ứng Hòa, cách Hà đông chừng 30km. 300tr thì bạn về đó vẫn mua được miếng khá đẹp đấy. Bạn mình làm ở Bắc Thăng long vẫn đi xe bus đi đi về về mà.