Tôi muốn mua một lô đất ở (đã có sổ đỏ) khoảng 100m2. Nhưng tôi đã có đất và nhà ở cùng trong một xã (Hoàng Lâu - Tam Dương - Vĩnh Phúc). Theo quy định của Nhà nước tôi có thể mua lô đất trên được không? thủ tục như thế nào? Phải nộp các loại thuế gì và mức thuế là bao nhiêu?
(Xem thêm)

srminhtam9k

- Thông tin, SĐT liên hệ xem tại: http://vnsat.org/raovat/chitiet/can-ban-lg-g2-d802-32gb-ban-my-p...
Kính chào các anh chị , Hiện nay tôi chỉ có một căn nhà dạng hộ tập thể ở Sài Gòn (sổ đỏ) và dự định bán để đi nơi khác. Tôi nghe nói là nghị định 88 gì đó, sẽ có hiệu lực từ ngày 10/12/09 là mua bán nhà phải qua sàn bất động sản thì mới sang tên được. Các anh chị vui lòng cho biết thông tin trên có chính xác hay không và xin hướng dẫn giùm. Cảm ơn các anh chị. Kim Oanh
(Xem thêm)

mahnah_mahnah

"Chỉ doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh bất động sản mới phải thực hiện giao dịch qua sàn. Những...
tôi có miếng đất trong khu dự án, nhưng chưa có khả năng cất nhà ( yêu cầu nhà 2 tấm rưỡi) , vậy tôi muốn che bạ , mở quán bán cơm trên phần đất của mình được không ? có cần xin giấy phép hay bất cứ giấy tờ gì khác không ? các anh chị ai biết giải đáp giúp mình nhé . thanks !!!
(Xem thêm)
Nhà tôi đang ở hiện nay là do ba má chồng tôi mua không có giấy tờ, sau đó bán lại cho tôi cũng không có giấy tờ gì (cách đây 20 năm). Bây giờ tôi muốn làm giấy tờ nhà thì cần phải làm những thủ tục gì?
(Xem thêm)

Goodbye

bạn không nói rõ tình trạng pháp lý của căn nhà trước khi ba má chồng mua lại (đã có giấy tờ hợp lệ...
[url=http://thongtindiaoc.com.vn] Hiện chưa nắm rõ các thủ tục khi tiến hành mua nhà, đất để ở. Mong Luật sư hướng dẫn cụ thể để có được một ngôi nhà hợp pháp! Cảm ơn Luật sư! (Câu hỏi của bạn Nguyễn Trung Khuê, Hoà Khê, Đà Nẵng). "Sổ đỏ" - giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trả lời: Xin chào bạn Trung! Trước hết, bạn cần xác định nhà và đất đó xem có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa? Trường hợp của bạn mua nhà, đất, tôi không rõ là có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa vậy nên tôi giải đáp cho bạn trường hợp đã có giấy chứng nhận: Mua bán nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở và yêu cầu hồ sơ cho việc mua bán như sau: 1. - Chứng minh thư, hộ khẩu bên mua và bên bán (phôtô công chứng và gốc để đối chiếu); 2. - Bản sao công chứng và bản gốc của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở; 3. - Giấy tờ khác kèm theo (nếu có). 4. Đối với cá nhân là Việt kiều còn phải kèm theo giấy tờ như: bản sao Hộ chiếu hợp lệ chưa hết hạn do Việt Nam cấp hoặc Giấy xác nhận gốc là công dân Việt Nam. Về trình tự, thủ tục mua bán nhà ở: 1. Các bên mua bán đến lập hợp đồng mua bán tại cơ quan công chứng (không phân biệt địa bàn), kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở và giấy tờ tuỳ thân. Hợp đồng có thể được soạn sẵn hoặc do công chứng viên soạn (Kèm theo bản gốc để đối chiếu); 2. Nếu diện tích bán là toàn bộ diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà thì bạn sẽ không phải thuê cơ quan địa chính đo và lập nên một bản đồ mới và xác định địa giới; 3. Nếu trường hợp bán một phần bạn phải thuê cơ quan địa chính đo đạc, đo và lập nên một bản vẽ mới về phần diện tích chuyển nhượng (bán), và sẽ được xác nhận đấu của cơ quan có chức năng đo đạc nộp kèm theo hồ sơ; 4. Sau đó, bạn nộp hồ sơ mua bán tại cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện (nếu là cá nhân), cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh (nếu là tổ chức). 5. Hồ sơ bao gồm: a. - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở; b. - Chứng minh thư công chứng và bản gốc đối chiếu của 2 bên; c. - Hợp đồng công chứng; d. - Căn cứ vào hồ sơ, cơ quan quản lý nhà ở sẽ kiểm tra, xác định vị trí thửa đất và gửi cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có). e. Sau khi có thông báo của cơ quan thuế, cơ quan quản lý nhà ở sẽ gửi thông báo nộp thuế để chủ nhà đi nộp nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế. 6. Sau khi đã nộp thuế, chủ nhà nộp biên lai thu thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan quản lý nhà ở để nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Thời gian làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho người mua tối đa là 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. (Thời gian này không tính vào thời gian chủ nhà đi nộp các nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước.) Như vậy việc mua bán nhà và đất của bạn không hề có khó khăn gì nếu bạn áp dụng và nắm rõ trình tự thủ tục trên. Chân thành cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến cho chúng tôi. (Xin chân thành cảm ơn Luật sư Vũ Ngọc Dũng, Công ty tư vấn Bắc Việt Luật, www.bacvietluat.vn, đã tư vấn cho chuyên mục này).[/url]
(Xem thêm)
Tôi đang tiến hành thủ tục bán nhà. Xin cho tôi hỏi khi ký hợp đồng công chứng mua bán nhà có cần phải xuất trình bản vẽ hiện trạng nhà hay không? Bản vẽ nhà tôi đã có cách đây nhiều năm, vậy tôi có cần phải đo vẽ lại?
(Xem thêm)

something

Khi công chứng hợp đồng mua bán nhà, công chứng viên sẽ yêu cầu người bán phải xuất trình giấy tờ sở...

putin

Các giấy tờ nhà đất cần thiết 1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở: 01...

Thành viên tích cực

1

hanhbeo90

2 lượt cảm ơn
2

Rileykim

1 lượt cảm ơn
3

huynhanh64

1 lượt cảm ơn
4

thinhvuonghouse

1 lượt cảm ơn
5

besuaxx

1 lượt cảm ơn